太原車站魯班傳家
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北屯大樓公寓 太原車站魯班傳家高樓層溫馨兩房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：698 萬
- 參考單價：37.98 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
三光一街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：魯班傳家
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：18.378 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：10.621 坪
- 附屬建物面積：2.701 坪
- 共同使用：5.056 坪
- 土地面積：1.904 坪
- 樓別/樓高： 11樓 / 14樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位描述：周邊好停好租
- 電梯：有
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1103 元/月
管理描述：24小時管理室,有代收垃圾
鄰近學校：北屯國小 三光國中
鄰近公園：卅張犁公園 三光童玩公園
生活機能：環保市場 北屯市場 全聯
附近交通：四通八達
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1103 元/月
管理描述：24小時管理室,有代收垃圾
鄰近學校：北屯國小 三光國中
鄰近公園：卅張犁公園 三光童玩公園
生活機能：環保市場 北屯市場 全聯
附近交通：四通八達
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合**「預算有限、重視通勤便利性及生活機能」**的首購族或投資客購買。
主要理由如下：
- 性價比切入點明確：698 萬總價在該區域可取得高樓層與完整居住空間，降低了置產門檻。
- 生活圈成熟穩定：鄰近市場、學校與公園，且為軌道經濟優勢區，自住方便或出租都具吸引力。
不過，購屋者需考量屋齡較長可能帶來的維修隱憂，以及無車位與單衛的配置是否符合家庭長期的居住需求。若您不介意老建物的小缺點，並能接受潛在的裝修或維護成本，這是一筆值得考慮的置產標的。
問與答
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高緯騰(仲介，收取服務費)
暱稱：高緯騰
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0923-119515
訂閱：0 (加入)
14期敦化松竹 加盟店
經紀業名稱: 承洋不動產有限公司
證號: (100)登字第172398號
北屯大樓公寓 高緯騰 0923119515
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